はるちゃんちの住宅ローン返済記

金利タイプを

変動金利タイプ→固定金利タイプ（2年）

に変更しました。

固定金利タイプ（2年）の金利は、2.525%です

が「SBI住宅ローン」で借り換えをしたことにより、

全期間0.7%の金利優遇があります。

で、今後2年間の金利は

1.825%になります。

返済額の方ですが月々

47,903円

になりました。

金利タイプの変更もネット上で行うことでできるので、ソニー銀行の住宅ローンは、非常に便利です。
また、2008年1月からソニー銀行では金利タイプに関係なく繰り上げ返済手数料が無料になったのでますます便利になりました。

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1月28日、第27回目返済がありました。

返済額：171,031円

うち元本：164,030円
利息金額： 7,001円

返済後の残高：4,148,981円

今月はボーナス返済月でした。
あと約15万円で目標の残高400万円突破です！

2月に繰り上げ返済を実施する予定なので、それによりついに400万円を突破し、残高が300万円台に！！

「返済に勝る運用なし！」を合い言葉に、住宅ローンの早期返済に向けて頑張りたいです！

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12月27日、第26回目返済がありました。

返済額：45,264円

うち元本： 43,391円
利息金額： 1,873円

返済後の残高：4,313,011円

あと約31万円で目標の残高400万円突破です！

予定では、2月に繰り上げ返済を実施する予定なのでその時に400万円を突破し、残高が300万円台になりそうです。
そうすると、ますます完済に向けてのモチベーションが上がると思います。

「返済に勝る運用なし！」を合い言葉に、住宅ローンの早期返済に向けて頑張りたいです！

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本日、第18回目繰り上げ返済をネットで行いました。

繰り上げ返済額：330,000円

利息：5,441円
支払い合計：335,441円

最終返済月　2013年6月へ
（2013年11月から）

5ヶ月短縮！！

返済後の借入残高：4,356,402円
　（月々返済分：3,049,482円、ボーナス返済分：1,306,920円（30%））

これで返済期間が合計で5年4ヶ月短縮されました。

今回の繰り上げ返済により450万円を突破し300万円台も目前に迫ってきました！

我が家の住宅ローンは変動金利タイプなので金利上昇リスクを軽減するためにも、これからも頑張って繰り上げ返済をしてどんどん返済期間を短縮していきたいです。
2月から適用される金利も上がることですし。

目指せ、残高300万円台です！！

このように、ネットでいつでも1万円から無料で繰り上げ返済ができるソニー銀行はとっても便利です。

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11月28日、第25回目返済がありました。

返済額：46,956円

うち元本： 43,045円
利息金額： 3,911円

返済後の残高：4,686,402円

先日の繰り上げ返済により残高も400万円台になり返済に対するモチベーションも上昇中です。

次の目標は450万円で、その次は400万円を突破することです。
次なる目標の450万円の突破は12月中に達成できると思います。
その次の400万円の突破は2007年度中に達成できればなぁと考えています。

「返済に勝る運用なし！」を合い言葉に、住宅ローンの早期返済に向けて頑張りたいです！

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本日、第17回目繰り上げ返済をネットで行いました。

繰り上げ返済額：710,000円

利息：8,498円
支払い合計：718,498円

最終返済月　2013年11月へ
（2014年11月から）

12ヶ月短縮！！

返済後の借入残高：4,729,447円
　（月々返済分：3,310,613円、ボーナス返済分：1,418,834円（30%））

これで返済期間が合計で4年11ヶ月短縮されました。

今回の繰り上げ返済により500万円を突破しついに400万円台に！

我が家の住宅ローンは変動金利タイプなので金利上昇リスクを軽減するためにも、これからも頑張って繰り上げ返済をしてどんどん返済期間を短縮していきたいです。
2月から適用される金利も上がることですし。

次なる目標は、残高300万円台です！！

このように、ネットでいつでも1万円から無料で繰り上げ返済ができるソニー銀行はとっても便利です。

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2月分から適用される金利が、発表されました。

変動金利：2.425%→2.801%（+0.376%）

が、「SBI住宅ローン」で借り換えをしたことにより、

全期間0.7%の金利優遇があります。

で、2月分からの金利は

2.101%です。

返済額の方ですが月々

47,854円→48,551円

になりました。

月々の返済額が697円上昇しました。

このように、あらかじめ先の金利が発表されるので、金利が急上昇したときには固定金利に移行することもできます。
ソニー銀行の住宅ローンは、非常にメンテナンス性が高く使い勝手がいいと思います。

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10月29日、第24回目返済がありました。

返済額：47,854円

うち元本： 42,293円
利息金額： 5,561円

返済後の残高：5,439,447円

あと約44万円で500万円を切ることができますが、足踏みをしています。
先月にノートパソコンや掃除機を購入したのでその返済のために、なかなか繰り上げ返済が実行できないです。

が、少しずつですが貯蓄も増えてきていっています。
それで、12月のボーナスでドカンと繰り上げ返済をして一気に500万円を切ろうと考えています。
そのためにも、もうこれ以上大きな買い物をしないようにしないと！

目指せ、住宅ローンの早期完済です！！

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9月27日、第23回目返済がありました。

返済額：47,854円

うち元本： 42,233円
利息金額： 5,621円

返済後の残高：5,481,740円

残高がようやく550万円を切りました！

繰り上げ返済をして早く500万円を切りたいのですが、ノートパソコンや掃除機を購入したのでできずにいます。

今年度はもう大きな買い物の予定はないので、これからは頑張って貯蓄をしていき、今年中に残高400万円台を目指します！！
目指せ、住宅ローンの早期完済です！！

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8月27日、第22回目返済がありました。

返済額：47,854円

うち元本： 42,172円
利息金額： 5,682円

返済後の残高：5,523,973円

残高も500万円半ばになり返済へのモチベーションは向上しています！！

ただ、手元にもある程度の資金を置いておきたいので、繰り上げ返済ができずにいます。
頑張って貯蓄をしていき、10月には繰り上げ返済をしたいと考えています。
そして今年中に残高400万円台を目指します！！
目指せ、住宅ローンの早期完済です！！

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