第25回目返済

11月28日、第25回目返済がありました。

返済額：46,956円

うち元本： 43,045円
利息金額： 3,911円

返済後の残高：4,686,402円

先日の繰り上げ返済により残高も400万円台になり返済に対するモチベーションも上昇中です。

次の目標は450万円で、その次は400万円を突破することです。
次なる目標の450万円の突破は12月中に達成できると思います。
その次の400万円の突破は2007年度中に達成できればなぁと考えています。

「返済に勝る運用なし！」を合い言葉に、住宅ローンの早期返済に向けて頑張りたいです！

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第17回目繰り上げ返済

本日、第17回目繰り上げ返済をネットで行いました。

繰り上げ返済額：710,000円

利息：8,498円
支払い合計：718,498円

最終返済月　2013年11月へ
（2014年11月から）

12ヶ月短縮！！

返済後の借入残高：4,729,447円
　（月々返済分：3,310,613円、ボーナス返済分：1,418,834円（30%））

これで返済期間が合計で4年11ヶ月短縮されました。

今回の繰り上げ返済により500万円を突破しついに400万円台に！

我が家の住宅ローンは変動金利タイプなので金利上昇リスクを軽減するためにも、これからも頑張って繰り上げ返済をしてどんどん返済期間を短縮していきたいです。
2月から適用される金利も上がることですし。

次なる目標は、残高300万円台です！！

このように、ネットでいつでも1万円から無料で繰り上げ返済ができるソニー銀行はとっても便利です。

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2月分からの金利発表

2月分から適用される金利が、発表されました。

変動金利：2.425%→2.801%（+0.376%）

が、「SBI住宅ローン」で借り換えをしたことにより、

全期間0.7%の金利優遇があります。

で、2月分からの金利は

2.101%です。

返済額の方ですが月々

47,854円→48,551円

になりました。

月々の返済額が697円上昇しました。

このように、あらかじめ先の金利が発表されるので、金利が急上昇したときには固定金利に移行することもできます。
ソニー銀行の住宅ローンは、非常にメンテナンス性が高く使い勝手がいいと思います。

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